基隆市暖暖區暖暖街572號2F/7F
2016-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 22.9 萬/坪 × 48 坪
權狀坪數48 坪
主建物25.71 坪
公設比40.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 48 坪
└ 主建物 25.71 坪
└ 公設等 22.29 坪
土地持分 12.15 坪
0 坪48 坪
土地坐落 暖暖段東勢坑小段 938 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 18.7
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2016 年中位 12.3
比本棟中位 高 22%比暖暖街中位 高 39%比暖暖區 2016 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-08-04 4房2廳3衛 · 73.44 坪 21.8 萬/坪總 1,600 萬 2022-02-27 4房2廳3衛 · 73.44 坪 19.9 萬/坪總 1,460 萬 2021-09-13 4房2廳3衛 · 69.87 坪 19.3 萬/坪總 1,350 萬 2019-05-15 5F/7F 3房2廳2衛 · 48.09 坪 18.8 萬/坪總 905 萬 2018-07-07 5F/7F 3房2廳2衛 · 48.09 坪 18.7 萬/坪總 900 萬 2018-03-06 3F/7F 3房2廳2衛 · 48.09 坪 18.6 萬/坪總 892 萬 2015-11-30 0房0廳0衛 · 47.88 坪 12.3 萬/坪總 588 萬 2015-04-18 3F/7F 2房1廳1衛 · 48.09 坪 18.3 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。