基隆市暖暖區暖中路197號3F/4F

2012-07-22 實價登錄成交明細

成交總價 175 萬 4.9 萬/坪 × 35.65 坪

權狀坪數35.65 坪

主建物29.81 坪

公設比7.7%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 35.65 坪

└ 主建物 29.81 坪

└ 公設等 5.84 坪

土地持分 13.92 坪

0 坪35.65 坪

土地坐落 過港段 330 地號

成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪

本筆成交 4.9

本棟中位 7.5

暖中路中位 9.5

暖暖區 2012 年中位 14.1

比本棟中位低 35%比暖中路中位低 48%比暖暖區 2012 年中位低 65%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）35 萬

貸款（8 成）140 萬

每月月付5,245 元

30 年總利息49 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。