基隆市暖暖區暖中路197號1F/4F
2015-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 133 萬 4.1 萬/坪 × 32.74 坪
權狀坪數32.74 坪
主建物28.82 坪
公設比8.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.74 坪
└ 主建物 28.82 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 12.66 坪
0 坪32.74 坪
土地坐落 過港段 330 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 7.5
暖中路中位 9.5
暖暖區 2015 年中位 12.2
比本棟中位 低 45%比暖中路中位 低 57%比暖暖區 2015 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）106 萬
每月月付3,986 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。