基隆市安樂區樂利二街62巷130號8F/9F
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 848 萬 18.8 萬/坪 × 49.2 坪
權狀坪數49.2 坪
主建物23.5 坪
公設比44.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.2 坪
└ 主建物 23.5 坪
└ 公設等 25.7 坪
土地持分 9.46 坪
0 坪49.2 坪
土地坐落 麥金段 644 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價848 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價738 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.3
樂利二街中位 15.8
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 高 3%比樂利二街中位 高 19%比安樂區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（7 筆）
2019-06-24 5F/9F 4房2廳2衛 · 66.01 坪 18.1 萬/坪總 1,195 萬 2016-10-20 5F/9F 4房2廳2衛 · 66.01 坪 17.1 萬/坪總 952 萬 2016-07-25 4F/9F 3房2廳2衛 · 58.58 坪 18.7 萬/坪總 880 萬 2016-06-29 3房2廳2衛 · 55.68 坪 19.7 萬/坪總 1,000 萬 2016-06-21 7F/9F 3房2廳2衛 · 49.2 坪 18.2 萬/坪總 799 萬 2016-06-21 9F/9F 3房2廳2衛 · 49.2 坪 18.3 萬/坪總 800 萬 2016-06-21 6F/9F 3房2廳2衛 · 59.24 坪 18 萬/坪總 874 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。