基隆市安樂區樂利二街62巷130號
2016-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 19.7 萬/坪 × 55.68 坪
權狀坪數55.68 坪
主建物27.33 坪
公設比43.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.68 坪
└ 主建物 27.33 坪
└ 公設等 28.35 坪
土地持分 11.22 坪
0 坪55.68 坪
土地坐落 麥金段 644 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,000 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價900 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 18.3
樂利二街中位 15.8
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 高 8%比樂利二街中位 高 25%比安樂區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（7 筆）
2019-06-24 5F/9F 4房2廳2衛 · 66.01 坪 18.1 萬/坪總 1,195 萬 2016-12-30 8F/9F 3房2廳2衛 · 49.2 坪 18.8 萬/坪總 848 萬 2016-10-20 5F/9F 4房2廳2衛 · 66.01 坪 17.1 萬/坪總 952 萬 2016-07-25 4F/9F 3房2廳2衛 · 58.58 坪 18.7 萬/坪總 880 萬 2016-06-21 7F/9F 3房2廳2衛 · 49.2 坪 18.2 萬/坪總 799 萬 2016-06-21 9F/9F 3房2廳2衛 · 49.2 坪 18.3 萬/坪總 800 萬 2016-06-21 6F/9F 3房2廳2衛 · 59.24 坪 18 萬/坪總 874 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。