基隆市七堵區綠葉街30巷6號4F/6F
2013-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 18.7 萬/坪 × 66.35 坪
權狀坪數66.35 坪
主建物33.96 坪
公設比38.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.35 坪
└ 主建物 33.96 坪
└ 公設等 32.39 坪
土地持分 27.29 坪
0 坪66.35 坪
土地坐落 友蚋段港口小段 113 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價1,015 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 20.8
綠葉街中位 15.9
七堵區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 低 10%比綠葉街中位 高 18%比七堵區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。