基隆市七堵區綠葉街30巷6號1F/6F
2012-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,383 萬 23.5 萬/坪 × 75.59 坪
權狀坪數75.59 坪
主建物34.13 坪
公設比49.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75.59 坪
└ 主建物 34.13 坪
└ 公設等 41.46 坪
土地持分 28.14 坪
0 坪75.59 坪
土地坐落 友蚋段港口小段 113 地號
價格拆解
成交總價1,383 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,203 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 20.8
綠葉街中位 15.9
七堵區 2012 年中位 14.7
比本棟中位 高 13%比綠葉街中位 高 48%比七堵區 2012 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）962 萬
每月月付36,055 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（6 筆）
2025-04-22 6F/6F 4房2廳2衛 · 66.35 坪 20.8 萬/坪總 1,380 萬 2014-04-04 5F/6F 4房2廳2衛 · 66.35 坪 21.5 萬/坪總 1,265 萬 2013-09-26 6F/6F 4房2廳2衛 · 66.35 坪 22.1 萬/坪總 1,300 萬 2013-05-29 4F/6F 4房2廳2衛 · 66.35 坪 18.7 萬/坪總 1,100 萬 2013-05-18 2F/6F 4房2廳2衛 · 66.35 坪 20.8 萬/坪總 1,200 萬 2013-02-23 3F/6F 4房2廳2衛 · 66.35 坪 18.5 萬/坪總 1,085 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。