基隆市安樂區麥金路399之1號2F/25F
2017-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 23 萬/坪 × 22.58 坪
權狀坪數22.58 坪
主建物11.94 坪
公設比29.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 22.58 坪
└ 主建物 11.94 坪
└ 公設等 10.64 坪
土地持分 2.2 坪
0 坪22.58 坪
土地坐落 麥金段 525 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 20.2
麥金路中位 21
安樂區 2017 年中位 14.5
比本棟中位 高 14%比麥金路中位 高 10%比安樂區 2017 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。