基隆市暖暖區源遠路249巷185之4號12F/12F
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 12.6 萬/坪 × 23.76 坪
權狀坪數23.76 坪
主建物15.62 坪
公設比20.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 23.76 坪
└ 主建物 15.62 坪
└ 公設等 8.14 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪23.76 坪
土地坐落 源遠段 594 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 14.8
源遠路中位 15.7
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 15%比源遠路中位 低 20%比暖暖區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。