基隆市中正區義二路164號2F/7F
2016-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 16.9 萬/坪 × 11.81 坪
權狀坪數11.81 坪
主建物8.3 坪
公設比22.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 11.81 坪
└ 主建物 8.3 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪11.81 坪
土地坐落 忠義段四小段 8-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 22.4
義二路中位 19
中正區 2016 年中位 13.7
比本棟中位 低 25%比義二路中位 低 11%比中正區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。