基隆市安樂區武崙街195號5F/7F
2017-04-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 670 萬 21.1 萬/坪 × 38.84 坪
權狀坪數38.84 坪
主建物16.05 坪
公設比34.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 38.84 坪
└ 主建物 16.05 坪
└ 公設等 22.79 坪
土地持分 9.99 坪
0 坪38.84 坪
土地坐落 武嶺段 569 地號
價格拆解
成交總價670 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價590 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
武崙街中位 28.3
安樂區 2017 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比武崙街中位 低 25%比安樂區 2017 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（80 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2022-01-05 5F/7F 2房1廳1衛 · 38.84 坪 21.1 萬/坪總 820 萬 2019-09-22 3F/7F 2房1廳1衛 · 33.42 坪 19 萬/坪總 635 萬 2019-08-03 7F/7F 2房2廳1衛 · 38.84 坪 24.9 萬/坪總 778 萬 2017-10-02 2F/7F 2房1廳1衛 · 33.42 坪 20.8 萬/坪總 613 萬 2017-09-09 6F/7F 2房1廳1衛 · 38.84 坪 21.4 萬/坪總 680 萬 2017-07-30 3F/7F 2房1廳1衛 · 33.42 坪 20.7 萬/坪總 610 萬 2017-06-16 4F/7F 2房1廳1衛 · 33.42 坪 20.7 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。