基隆市安樂區武崙街195號2F/7F
2017-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 613 萬 20.8 萬/坪 × 33.42 坪
權狀坪數33.42 坪
主建物16.05 坪
公設比34.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 33.42 坪
└ 主建物 16.05 坪
└ 公設等 17.37 坪
土地持分 9.78 坪
0 坪33.42 坪
土地坐落 武嶺段 569 地號
價格拆解
成交總價613 萬
其中車位−30 萬
扣車位後房價583 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 21.1
武崙街中位 28.3
安樂區 2017 年中位 14.5
比本棟中位 低 1%比武崙街中位 低 27%比安樂區 2017 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）466 萬
每月月付17,473 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（30 萬）
同址其他成交（7 筆）
2022-01-05 5F/7F 2房1廳1衛 · 38.84 坪 21.1 萬/坪總 820 萬 2019-09-22 3F/7F 2房1廳1衛 · 33.42 坪 19 萬/坪總 635 萬 2019-08-03 7F/7F 2房2廳1衛 · 38.84 坪 24.9 萬/坪總 778 萬 2017-09-09 6F/7F 2房1廳1衛 · 38.84 坪 21.4 萬/坪總 680 萬 2017-07-30 3F/7F 2房1廳1衛 · 33.42 坪 20.7 萬/坪總 610 萬 2017-06-16 4F/7F 2房1廳1衛 · 33.42 坪 20.7 萬/坪總 610 萬 2017-04-15 5F/7F 2房1廳1衛 · 38.84 坪 21.1 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。