基隆市安樂區基金一路129巷2之10號4F/5F
2014-09-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 580 萬 19.5 萬/坪 × 29.75 坪
權狀坪數29.75 坪
主建物17.93 坪
公設比32.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.75 坪
└ 主建物 17.93 坪
└ 公設等 11.82 坪
土地持分 19.27 坪
0 坪29.75 坪
土地坐落 武嶺段 96 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 18.6
基金一路中位 12.8
安樂區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 高 5%比基金一路中位 高 52%比安樂區 2014 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。