基隆市安樂區基金一路129巷2之10號3F/5F
2016-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 18.6 萬/坪 × 31.71 坪
權狀坪數31.71 坪
主建物17.93 坪
公設比36.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.71 坪
└ 主建物 17.93 坪
└ 公設等 13.78 坪
土地持分 19.27 坪
0 坪31.71 坪
土地坐落 武嶺段 96 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
基金一路中位 12.8
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 高 0%比基金一路中位 高 45%比安樂區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：五樓有電梯
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。