基隆市仁愛區仁一路277號4F/9F
2017-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,738 萬 35.3 萬/坪 × 49.27 坪
權狀坪數49.27 坪
主建物34.6 坪
公設比29.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 49.27 坪
└ 主建物 34.6 坪
└ 公設等 14.67 坪
土地持分 8.46 坪
0 坪49.27 坪
土地坐落 延平段 638 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 33.3
仁一路中位 30.1
仁愛區 2017 年中位 16.7
比本棟中位 高 6%比仁一路中位 高 17%比仁愛區 2017 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,390 萬
每月月付52,090 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。