基隆市仁愛區愛一路8號6F/10F
2013-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 15.5 萬/坪 × 30.88 坪
權狀坪數30.88 坪
主建物22.14 坪
公設比17.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 30.88 坪
└ 主建物 22.14 坪
└ 公設等 8.74 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪30.88 坪
土地坐落 復興段三小段 21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 32.3
愛一路中位 18.2
仁愛區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 52%比愛一路中位 低 15%比仁愛區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。