基隆市暖暖區源遠路199巷3號1F/5F
2016-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 13.4 萬/坪 × 41.19 坪
權狀坪數41.19 坪
主建物32 坪
公設比13%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.19 坪
└ 主建物 32 坪
└ 公設等 9.19 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪41.19 坪
土地坐落 源遠段 791 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 11.7
源遠路中位 15.7
暖暖區 2016 年中位 12.3
比本棟中位 高 15%比源遠路中位 低 15%比暖暖區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。