基隆市暖暖區源遠路199巷3號3F/5F
2016-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 11.7 萬/坪 × 41.19 坪
權狀坪數41.19 坪
主建物32 坪
公設比13%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.19 坪
└ 主建物 32 坪
└ 公設等 9.19 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪41.19 坪
土地坐落 源遠段 791 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
源遠路中位 15.7
暖暖區 2016 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比源遠路中位 低 25%比暖暖區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。