基隆市暖暖區碇內街264號1F/10F
2016-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 15.1 萬/坪 × 22.79 坪
權狀坪數22.79 坪
主建物14.52 坪
公設比25%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.79 坪
└ 主建物 14.52 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪22.79 坪
土地坐落 源遠段 1128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 8.8
碇內街中位 11
暖暖區 2016 年中位 12.3
比本棟中位 高 72%比碇內街中位 高 37%比暖暖區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。