基隆市仁愛區孝三路81號3F/7F
2014-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 16.1 萬/坪 × 34.19 坪
權狀坪數34.19 坪
主建物30.36 坪
公設比11.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 34.19 坪
└ 主建物 30.36 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪34.19 坪
土地坐落 海濱段三小段 126 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 25.8
孝三路中位 21.1
仁愛區 2014 年中位 16.8
比本棟中位 低 38%比孝三路中位 低 24%比仁愛區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳9衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。