基隆市仁愛區孝三路81號4F/7F
2014-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 34.4 萬/坪 × 8 坪
權狀坪數8 坪
主建物5.99 坪
公設比25.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 8 坪
└ 主建物 5.99 坪
└ 公設等 2.01 坪
土地持分 1.27 坪
0 坪8 坪
土地坐落 海濱段三小段 126 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 25.8
孝三路中位 21.1
仁愛區 2014 年中位 16.8
比本棟中位 高 33%比孝三路中位 高 63%比仁愛區 2014 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。