基隆市暖暖區源遠路226巷18號2F/13F
2017-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 716 萬 17 萬/坪 × 42.19 坪
權狀坪數42.19 坪
主建物21.93 坪
公設比39.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 42.19 坪
└ 主建物 21.93 坪
└ 公設等 20.26 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪42.19 坪
土地坐落 源遠段 825 地號
價格拆解
成交總價716 萬
扣車位後房價716 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 16.4
源遠路中位 15.7
暖暖區 2017 年中位 13
比本棟中位 高 4%比源遠路中位 高 8%比暖暖區 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）573 萬
每月月付21,459 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-01-14 9F/13F 3房2廳2衛 · 47.8 坪 18.2 萬/坪總 870 萬 2020-10-03 12F/13F 3房2廳2衛 · 47.8 坪 18.4 萬/坪總 880 萬 2017-06-29 13F/13F 3房2廳2衛 · 42.19 坪 16.8 萬/坪總 708 萬 2015-08-13 4F/13F 3房1廳2衛 · 42.19 坪 18.3 萬/坪總 770 萬 2013-06-28 10F/13F 3房2廳2衛 · 47.8 坪 15.8 萬/坪總 755 萬 2013-03-25 8F/13F 3房2廳2衛 · 47.8 坪 14.4 萬/坪總 690 萬 2012-12-10 8F/13F 3房2廳2衛 · 47.8 坪 15.4 萬/坪總 622 萬 2012-12-10 9F/13F 3房2廳2衛 · 47.8 坪 15.6 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。