基隆市七堵區大華一路129之7號4F/7F
2013-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,211 萬 17.7 萬/坪 × 68.58 坪
權狀坪數68.58 坪
主建物40.78 坪
公設比31.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 68.58 坪
└ 主建物 40.78 坪
└ 公設等 27.8 坪
土地持分 18.79 坪
0 坪68.58 坪
土地坐落 大華段 218 地號
價格拆解
成交總價1,211 萬
扣車位後房價1,211 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 18.9
大華一路中位 17.9
七堵區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 低 6%比大華一路中位 低 1%比七堵區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）969 萬
每月月付36,295 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-15 3F/7F 4房2廳2衛 · 69.7 坪 28.7 萬/坪總 2,000 萬 2022-08-29 7F/7F 4房2廳2衛 · 68.58 坪 21.4 萬/坪總 1,466 萬 2019-09-02 1F/7F 4房2廳2衛 · 75.48 坪 23.2 萬/坪總 1,634 萬 2017-06-09 7F/7F 4房2廳2衛 · 68.58 坪 18.9 萬/坪總 1,266 萬 2016-09-29 6F/7F 4房2廳2衛 · 77.71 坪 18.6 萬/坪總 1,367 萬 2015-06-10 2F/7F 4房2廳2衛 · 69.7 坪 18.1 萬/坪總 1,228 萬 2014-05-27 3F/7F 4房2廳2衛 · 69.7 坪 20 萬/坪總 1,341 萬 2013-12-03 5F/7F 4房2廳2衛 · 68.58 坪 17.8 萬/坪總 1,220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。