基隆市七堵區大華一路129之7號3F/7F
2014-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,341 萬 20 萬/坪 × 69.7 坪
權狀坪數69.7 坪
主建物40.78 坪
公設比32.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 69.7 坪
└ 主建物 40.78 坪
└ 公設等 28.92 坪
土地持分 19.09 坪
0 坪69.7 坪
土地坐落 大華段 218 地號
價格拆解
成交總價1,341 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,231 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 18.9
大華一路中位 17.9
七堵區 2014 年中位 16
比本棟中位 高 6%比大華一路中位 高 12%比七堵區 2014 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）985 萬
每月月付36,895 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。