基隆市中正區中正路102號6F/12F
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 13.4 萬/坪 × 12.72 坪
權狀坪數12.72 坪
主建物10.45 坪
公設比17.9%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 12.72 坪
└ 主建物 10.45 坪
└ 公設等 2.27 坪
土地持分 1.25 坪
0 坪12.72 坪
土地坐落 港灣段一小段 4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 15.3
中正路中位 14.6
中正區 2014 年中位 10.5
比本棟中位 低 12%比中正路中位 低 8%比中正區 2014 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。