基隆市暖暖區過港路10巷116號6F/11F
2012-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 6.7 萬/坪 × 26.77 坪
權狀坪數26.77 坪
主建物22.1 坪
公設比7.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.77 坪
└ 主建物 22.1 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪26.77 坪
土地坐落 過港段 12 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 13.3
過港路中位 13.1
暖暖區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 50%比過港路中位 低 49%比暖暖區 2012 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-09-05 11F/11F 3房2廳2衛 · 40.67 坪 14.8 萬/坪總 600 萬 2023-02-21 3F/11F 3房2廳2衛 · 32.38 坪 13.3 萬/坪總 430 萬 2020-05-23 4F/11F 3房2廳2衛 · 32.38 坪 11.7 萬/坪總 380 萬 2016-11-02 5F/11F 3房2廳2衛 · 32.38 坪 13 萬/坪總 420 萬 2014-09-30 5F/11F 3房2廳2衛 · 32.38 坪 14.4 萬/坪總 465 萬 2013-05-06 6F/11F 3房2廳2衛 · 26.77 坪 9.3 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。