基隆市中正區豐稔街87巷26號4F/5F
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 9.9 萬/坪 × 20.23 坪
權狀坪數20.23 坪
主建物12.98 坪
公設比24.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 20.23 坪
└ 主建物 12.98 坪
└ 公設等 7.25 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪20.23 坪
土地坐落 祥豐段 1043 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 12.4
豐稔街中位 16.6
中正區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 低 20%比豐稔街中位 低 40%比中正區 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。