基隆市暖暖區水源路36巷15之19號2F/5F
2015-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 14.1 萬/坪 × 60.19 坪
權狀坪數60.19 坪
主建物31.09 坪
公設比38.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 60.19 坪
└ 主建物 31.09 坪
└ 公設等 29.1 坪
土地持分 13.48 坪
0 坪60.19 坪
土地坐落 暖暖段外西勢小段 5-45 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 16.5
水源路中位 10.5
暖暖區 2015 年中位 12.2
比本棟中位 低 15%比水源路中位 高 34%比暖暖區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。