基隆市暖暖區水源路36巷15之19號1F/5F
2015-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 16.5 萬/坪 × 54.45 坪
權狀坪數54.45 坪
主建物30.36 坪
公設比34.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 54.45 坪
└ 主建物 30.36 坪
└ 公設等 24.09 坪
土地持分 12.18 坪
0 坪54.45 坪
土地坐落 暖暖段外西勢小段 5-45 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
水源路中位 10.5
暖暖區 2015 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比水源路中位 高 57%比暖暖區 2015 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。