基隆市暖暖區暖中路87號1F/2F
2016-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 7.8 萬/坪 × 17.33 坪
權狀坪數17.33 坪
主建物17.33 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 17.33 坪
└ 主建物 17.33 坪
土地持分 18.13 坪
0 坪18.13 坪
土地坐落 過港段 349 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
暖中路中位 9.5
暖暖區 2016 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比暖中路中位 低 18%比暖暖區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。