基隆市安樂區基金二路1巷52號6F/10F
2017-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 20.1 萬/坪 × 38.27 坪
權狀坪數38.27 坪
主建物22.82 坪
公設比28.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.27 坪
└ 主建物 22.82 坪
└ 公設等 15.45 坪
土地持分 11.54 坪
0 坪38.27 坪
土地坐落 武嶺段 892-2 地號
價格拆解
成交總價800 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價720 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 18.9
基金二路中位 11.9
安樂區 2017 年中位 14.5
比本棟中位 高 6%比基金二路中位 高 69%比安樂區 2017 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-05 4F/10F 3房2廳2衛 · 42.8 坪 27.3 萬/坪總 1,168 萬 2024-01-08 8F/10F 3房2廳2衛 · 38.27 坪 26.4 萬/坪總 1,010 萬 2023-06-29 1F/10F 3房2廳2衛 · 35.8 坪 27.9 萬/坪總 1,000 萬 2016-10-02 2F/10F 3房2廳2衛 · 38.27 坪 17.5 萬/坪總 698 萬 2016-09-02 9F/10F 3房2廳2衛 · 38.27 坪 19.8 萬/坪總 780 萬 2016-08-09 10F/10F 3房2廳2衛 · 43.29 坪 18.9 萬/坪總 808 萬 2016-08-06 3F/10F 3房2廳2衛 · 38.27 坪 17.3 萬/坪總 690 萬 2016-06-21 8F/10F 3房2廳2衛 · 38.27 坪 18.4 萬/坪總 730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。