基隆市安樂區基金二路1巷52號2F/10F
2016-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 698 萬 17.5 萬/坪 × 38.27 坪
權狀坪數38.27 坪
主建物22.82 坪
公設比32.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 38.27 坪
└ 主建物 22.82 坪
└ 公設等 15.45 坪
土地持分 11.54 坪
0 坪38.27 坪
土地坐落 武嶺段 892-2 地號
價格拆解
成交總價698 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價628 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 18.9
基金二路中位 11.9
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 低 7%比基金二路中位 高 47%比安樂區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。