基隆市七堵區東新街82之15號4F/11F
2017-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 19.7 萬/坪 × 57.56 坪
權狀坪數57.56 坪
主建物26.67 坪
公設比31.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 57.56 坪
└ 主建物 26.67 坪
└ 公設等 30.89 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪57.56 坪
土地坐落 明德段 635 地號
價格拆解
成交總價980 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價855 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 21.9
東新街中位 17.7
七堵區 2017 年中位 17.9
比本棟中位 低 10%比東新街中位 高 11%比七堵區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。