基隆市七堵區光明路17號12F/15F
2013-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 20.7 萬/坪 × 64.11 坪
權狀坪數64.11 坪
主建物34.23 坪
公設比36%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.11 坪
└ 主建物 34.23 坪
└ 公設等 29.88 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪64.11 坪
土地坐落 舊站段 2 地號
價格拆解
成交總價1,230 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,110 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 22
光明路中位 21.9
七堵區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 低 6%比光明路中位 低 5%比七堵區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-05-31 10F/15F 4房2廳2衛 · 64.11 坪 38.7 萬/坪總 2,480 萬 2022-12-02 7F/15F 4房2廳2衛 · 64.11 坪 32.6 萬/坪總 2,090 萬 2022-07-03 15F/15F 3房2廳2衛 · 64.01 坪 31.2 萬/坪總 2,000 萬 2021-12-29 0房2廳2衛 · 65.34 坪 30.6 萬/坪總 2,000 萬 2021-11-05 13F/15F 3房2廳2衛 · 51.31 坪 29.7 萬/坪總 1,525 萬 2021-03-03 3F/15F 4房2廳2衛 · 64.11 坪 28.7 萬/坪總 1,840 萬 2019-03-16 15F/15F 3房2廳2衛 · 51.39 坪 27.2 萬/坪總 1,400 萬 2018-03-28 8F/15F 4房2廳2衛 · 64.11 坪 26.5 萬/坪總 1,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。