基隆市七堵區福一街179號2F/10F
2015-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,236 萬 26.3 萬/坪 × 56.29 坪
權狀坪數56.29 坪
主建物26.91 坪
公設比46.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.29 坪
└ 主建物 26.91 坪
└ 公設等 29.38 坪
土地持分 12.55 坪
0 坪56.29 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 652 地號
價格拆解
成交總價1,236 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價1,146 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 25.2
福一街中位 20.7
七堵區 2015 年中位 17.5
比本棟中位 高 4%比福一街中位 高 27%比七堵區 2015 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）917 萬
每月月付34,347 元
30 年總利息320 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-04-10 4F/10F 3房1廳2衛 · 56.29 坪 26.5 萬/坪總 1,490 萬 2021-11-27 8F/10F 3房2廳2衛 · 56.29 坪 25.2 萬/坪總 1,420 萬 2018-08-01 2F/10F 3房2廳2衛 · 56.29 坪 22 萬/坪總 1,236 萬 2018-04-17 9F/10F 3房2廳2衛 · 94.03 坪 15.6 萬/坪總 1,468 萬 2015-07-17 3F/10F 3房2廳2衛 · 56.29 坪 23.1 萬/坪總 1,100 萬 2015-07-17 4F/10F 3房2廳2衛 · 56.29 坪 23.1 萬/坪總 1,100 萬 2015-05-29 10F/10F 3房2廳2衛 · 56.29 坪 26.3 萬/坪總 1,250 萬 2015-03-14 1F/10F 3房2廳2衛 · 56.63 坪 34.1 萬/坪總 1,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。