基隆市暖暖區暖暖街379巷100號1F/7F
2014-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 697 萬 19.2 萬/坪 × 39.57 坪
權狀坪數39.57 坪
主建物21.23 坪
公設比46.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.57 坪
└ 主建物 21.23 坪
└ 公設等 18.34 坪
土地持分 10.08 坪
0 坪39.57 坪
土地坐落 暖暖段東勢坑小段 921 地號
價格拆解
成交總價697 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價597 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.1
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2014 年中位 12.3
比本棟中位 高 1%比暖暖街中位 高 16%比暖暖區 2014 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,893 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2019-05-26 1F/7F 3房2廳2衛 · 39.57 坪 24.4 萬/坪總 966 萬 2018-08-20 2F/7F 3房2廳2衛 · 34 坪 17.7 萬/坪總 600 萬 2017-12-31 5F/7F 3房2廳2衛 · 34.49 坪 19.1 萬/坪總 660 萬 2015-04-27 4F/7F 3房2廳2衛 · 42.9 坪 18.9 萬/坪總 810 萬 2014-12-31 6F/7F 3房2廳2衛 · 42.9 坪 16.9 萬/坪總 674 萬 2014-10-16 3F/7F 3房2廳2衛 · 42.4 坪 15.3 萬/坪總 610 萬 2014-10-16 4F/7F 3房2廳2衛 · 42.9 坪 14.4 萬/坪總 563 萬 2014-10-16 5F/7F 3房2廳2衛 · 34.49 坪 14.5 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。