基隆市安樂區中和路85巷24號5F/11F
2013-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 10.7 萬/坪 × 26.18 坪
權狀坪數26.18 坪
主建物14.69 坪
公設比37.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 26.18 坪
└ 主建物 14.69 坪
└ 公設等 11.49 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪26.18 坪
土地坐落 代天府段 837 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 13
中和路中位 10.7
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 18%比中和路中位 高 0%比安樂區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-08 11F/11F 4房1廳2衛 · 20.78 坪 22.1 萬/坪總 460 萬 2024-11-14 4F/11F 4房2廳2衛 · 18.11 坪 22.6 萬/坪總 410 萬 2024-06-15 7F/11F 3房2廳2衛 · 19.87 坪 23.2 萬/坪總 460 萬 2023-10-09 10F/11F 3房2廳2衛 · 32.96 坪 17.3 萬/坪總 570 萬 2023-08-04 7F/11F 3房2廳2衛 · 19.87 坪 23.2 萬/坪總 460 萬 2023-02-22 9F/11F 4房2廳2衛 · 19.84 坪 21.7 萬/坪總 430 萬 2021-08-16 8F/11F 3房2廳2衛 · 26.75 坪 12.6 萬/坪總 336 萬 2020-12-07 4F/11F 3房2廳2衛 · 32.34 坪 11.1 萬/坪總 358 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。