基隆市仁愛區仁三路24號4F/7F
2016-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 18.7 萬/坪 × 40.17 坪
權狀坪數40.17 坪
主建物32.37 坪
公設比13%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 40.17 坪
└ 主建物 32.37 坪
└ 公設等 7.8 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪40.17 坪
土地坐落 中興段二小段 101 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
仁三路中位 27.2
仁愛區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比仁三路中位 低 31%比仁愛區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。