基隆市仁愛區仁三路24號3F/7F
2016-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 25.5 萬/坪 × 41.22 坪
權狀坪數41.22 坪
主建物32.53 坪
公設比12.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 41.22 坪
└ 主建物 32.53 坪
└ 公設等 8.69 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪41.22 坪
土地坐落 中興段二小段 101 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 18.7
仁三路中位 27.2
仁愛區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 高 36%比仁三路中位 低 6%比仁愛區 2016 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/7F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。