基隆市安樂區基金一路112巷110弄20之2號6F/12F
2015-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 8.6 萬/坪 × 35.91 坪
權狀坪數35.91 坪
主建物29.51 坪
公設比9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.91 坪
└ 主建物 29.51 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪35.91 坪
土地坐落 新會段 230 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 11.8
基金一路中位 12.8
安樂區 2015 年中位 12.3
比本棟中位 低 27%比基金一路中位 低 33%比安樂區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。