基隆市暖暖區碇內街228號9F/10F
2016-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9.8 萬/坪 × 30.51 坪
權狀坪數30.51 坪
主建物20.09 坪
公設比25.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.51 坪
└ 主建物 20.09 坪
└ 公設等 10.42 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪30.51 坪
土地坐落 源遠段 1128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 10
碇內街中位 11
暖暖區 2016 年中位 12.3
比本棟中位 低 2%比碇內街中位 低 11%比暖暖區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-05-25 10F/10F 2房2廳2衛 · 30.51 坪 10 萬/坪總 305 萬 2023-03-10 8F/10F 3房2廳2衛 · 30.61 坪 11.8 萬/坪總 360 萬 2022-11-05 7F/10F 3房2廳2衛 · 30.52 坪 11.1 萬/坪總 340 萬 2021-11-18 9F/10F 3房2廳1衛 · 30.51 坪 11.1 萬/坪總 340 萬 2021-05-02 5F/10F 3房2廳2衛 · 30.52 坪 9.8 萬/坪總 300 萬 2015-09-19 7F/10F 3房2廳2衛 · 30.52 坪 8.9 萬/坪總 270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。