基隆市安樂區麥金路779之1號9F/12F
2016-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9.8 萬/坪 × 35.72 坪
權狀坪數35.72 坪
主建物24.23 坪
公設比22.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.72 坪
└ 主建物 24.23 坪
└ 公設等 11.49 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪35.72 坪
土地坐落 新城段 402 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
麥金路中位 21
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 高 0%比麥金路中位 低 53%比安樂區 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：夫妻間之交易
同址其他成交（7 筆）
2018-09-28 9F/12F 3房2廳2衛 · 35.72 坪 10.9 萬/坪總 390 萬 2017-06-07 10F/12F 3房2廳2衛 · 35.72 坪 12.3 萬/坪總 440 萬 2015-07-07 2F/12F 3房2廳2衛 · 35.72 坪 13.9 萬/坪總 495 萬 2015-04-28 2F/12F 3房2廳2衛 · 35.72 坪 7 萬/坪總 250 萬 2014-08-29 8F/12F 3房2廳2衛 · 35.72 坪 9.8 萬/坪總 350 萬 2013-04-24 5F/12F 3房2廳2衛 · 35.72 坪 9.5 萬/坪總 340 萬 2012-09-15 5F/12F 3房2廳2衛 · 35.72 坪 6.9 萬/坪總 248 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。