基隆市暖暖區暖碇路201號2F/10F
2017-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 13.1 萬/坪 × 39 坪
權狀坪數39 坪
主建物23.08 坪
公設比31.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39 坪
└ 主建物 23.08 坪
└ 公設等 15.92 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪39 坪
土地坐落 源遠段 478 地號
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
暖碇路中位 14.2
暖暖區 2017 年中位 13
比本棟中位 高 0%比暖碇路中位 低 8%比暖暖區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。