基隆市暖暖區碇內街434號3F/6F
2014-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 106 萬 4.5 萬/坪 × 23.56 坪
權狀坪數23.56 坪
主建物15.34 坪
公設比25.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.56 坪
└ 主建物 15.34 坪
└ 公設等 8.22 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪23.56 坪
土地坐落 源遠段 1128-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 9.8
碇內街中位 11.1
暖暖區 2014 年中位 12.3
比本棟中位 低 54%比碇內街中位 低 59%比暖暖區 2014 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）85 萬
每月月付3,177 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。