基隆市暖暖區源遠路165之10號5F/16F
2013-09-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 8.2 萬/坪 × 30.4 坪
權狀坪數30.4 坪
主建物20.42 坪
公設比22.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.4 坪
└ 主建物 20.42 坪
└ 公設等 9.98 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪30.4 坪
土地坐落 源遠段 1371 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 20.1
源遠路中位 15.7
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 59%比源遠路中位 低 48%比暖暖區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。