基隆市暖暖區碇內街188之8號
2013-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 13.6 萬/坪 × 42.04 坪
權狀坪數42.04 坪
主建物23.02 坪
公設比42.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.04 坪
└ 主建物 23.02 坪
└ 公設等 19.02 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪42.04 坪
土地坐落 源遠段 1140 地號
價格拆解
成交總價570 萬
扣車位後房價570 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 12.1
碇內街中位 11.1
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 12%比碇內街中位 高 23%比暖暖區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-05 5F/14F 3房2廳2衛 · 38.52 坪 23.1 萬/坪總 890 萬 2024-03-24 3F/14F 3房2廳2衛 · 53.05 坪 20.5 萬/坪總 1,088 萬 2023-11-26 11F/14F 3房2廳2衛 · 48.46 坪 22.1 萬/坪總 1,050 萬 2020-06-18 5F/14F 3房2廳2衛 · 38.52 坪 15.3 萬/坪總 590 萬 2019-07-15 9F/14F 3房2廳2衛 · 47.83 坪 15.1 萬/坪總 720 萬 2019-05-07 2房2廳2衛 · 42.04 坪 14 萬/坪總 588 萬 2017-10-16 3F/14F 3房2廳2衛 · 53.05 坪 12.1 萬/坪總 640 萬 2017-08-07 12F/14F 3房1廳2衛 · 53.05 坪 12.3 萬/坪總 650 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。