基隆市暖暖區碇內街362號4F/6F
2017-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8.9 萬/坪 × 33.89 坪
權狀坪數33.89 坪
主建物21.63 坪
公設比26.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.89 坪
└ 主建物 21.63 坪
└ 公設等 12.26 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪33.89 坪
土地坐落 源遠段 1128-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.3
碇內街中位 11
暖暖區 2017 年中位 13
比本棟中位 高 7%比碇內街中位 低 19%比暖暖區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。