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基隆市暖暖區碇內街362號6F/6F

2013-04-22 實價登錄成交明細

成交總價 150 萬 4.4 萬/坪 × 33.89 坪
權狀坪數33.89 坪
主建物21.63 坪
公設比26.2%
當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 33.89 坪
└ 主建物 21.63 坪
└ 公設等 12.26 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪33.89 坪

土地坐落 源遠段 1128-8 地號

價格拆解

成交總價150 萬
扣車位後房價150 萬

單價 4.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 8.3
碇內街中位 11.1
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 47%比碇內街中位 低 60%比暖暖區 2013 年中位 低 63%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房1廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有

備註：依契約內容車位持分併入公共設施車位使用狀況需定期抽籤

同址其他成交（6 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。