基隆市暖暖區暖暖街411號1F/5F
2014-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 32 萬/坪 × 31.93 坪
權狀坪數31.93 坪
主建物28.32 坪
公設比2.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.93 坪
└ 主建物 28.32 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 13.3 坪
0 坪31.93 坪
土地坐落 暖暖段東勢坑小段 897 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 37
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2014 年中位 12.3
比本棟中位 低 14%比暖暖街中位 高 94%比暖暖區 2014 年中位 高 160%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。