基隆市暖暖區暖暖街281巷87號2F/9F
2017-03-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,170 萬 13 萬/坪 × 89.74 坪
權狀坪數89.74 坪
主建物39.66 坪
公設比27.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 89.74 坪
└ 主建物 39.66 坪
└ 公設等 50.08 坪
土地持分 24.27 坪
0 坪89.74 坪
土地坐落 暖暖段暖暖小段 347 地號
價格拆解
成交總價1,170 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 9
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2017 年中位 13
比本棟中位 高 44%比暖暖街中位 低 21%比暖暖區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。